x

En poursuivant la navigation sur notre site, vous acceptez l’utilisation de cookies afin d’améliorer votre expérience. Paramétrer les cookies et en savoir plus.

Comparateur de logements neufs

logement neuf
  • plus de 10 000 logements
  • 20 critères de recherche
  • plus de 900 programmes
  • 38 promoteurs immobiliers
  • documentations gratuites

comparer

Qu'est-ce qu'un logement neuf ? Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est un bien qui fait partie d'un programme de construction en cours de réalisation ou dont l’achèvement est récent. Un bien immobilier est considéré comme étant neuf durant cinq ans après la fin de sa construction. Un appartement ayant déjà été habité ne peut plus être considéré comme étant neuf. Cette notion varie cependant quelque peu dans le cadre de certaines lois ouvrant droit à déduction d'impôt où sont considérés comme neuf des biens éligibles à la location en 2009. Les biens neufs peuvent être achetés sur plan, terminés ou en cours de construction.

Les avantages de ces logements neufs sont nombreux tels que les frais de notaire réduits, une TVA avantageuse, de faibles charges, des financements adaptés (PTZ, PEL), l'exonération de la taxe foncière... Ils sont le plus souvent conçus pour répondre aux attentes en économies d'énergie, c'est le cas des constructions aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou HQE (Haute Qualité Environnementale). Ils peuvent être acquis pour y vivre, mais aussi pour être mis en location. En tant que propriétaire, vous êtes libre de faire ce que vous voulez, en revanche, si le logement est habité au titre de la résidence principale, vous ne pourrez bénéficier des réductions fiscales proposées dans le cadre de l'achat de logements neufs destinés à l'investissement. L'achat dans un programme neuf est souvent avantageux, car il ne nécessite généralement pas de travaux, en dehors d'éventuelles finitions. (aménagement de la cuisine et autres personnalisations).

Guides pour bien choisir Guides pour bien choisir

news Actualités Immobilier au 22 Août 2017

taxe d'aménagement

Comment calculer sa taxe d'aménagement ?

Certains axes sont à prévoir dans le cadre d’une rénovation, d’un agrandissement ou d’un aménagement du bâti. D’où l’importance de les prendre en compte dans le...
Plus d'articles : 

Le mail conso intelligent

Recevez tous les 15 jours la newsletter conso de Choisir.com